ITDT
Friche industrielle ITDT, Tournon-sur-Rhône
Ce projet d’envergure consiste en la réhabilitation de la friche industrielle de l’ancienne usine de textile ITDT au nord de Tournon-sur-Rhône et au bord du Doux.
Cette friche constituée d’un vaste tènement de près de 7 ha et comportant de nombreux bâtiments offre une opportunité de rénovation urbaine stratégique pour la commune de Tournon-sur-Rhône et la communautéd’agglomération ARCHE Agglo.
Contexte
L’ambition des collectivités est de désenclaver ce secteur et de développer un nouveau quartier de vie sur ce site emblématique, qui bénéficie d’une situation stratégique à proximité du centre-ville et des grands équipements des quartiers voisins, au carrefour d’axes principaux et au paysage exceptionnel.
Le projet privilégié par les collectivités prévoit un axe central à vocation piétonnière autour duquel s’articulera notamment activités culturelles, offre de logements intergénérationnels, espaces publics, valorisation des milieux naturels et enfin, un pôle recherche
/ innovations sur la dépollution des sols et la requalification de friches industrielles.
Ce projet vise aujourd’hui le label « Écoquartier ».
Historique
- 2014 : une mission d’étude est confiée au cabinet d’urbanisme et d’architecture HDZ afin de transformer et d’optimiser ce site à proximité immédiate du centre-ville.
- Novembre 2015 : au terme d’un diagnostic, un scénario est retenu. Il repose sur le principe de la création d’un quartier mêlant des fonctions administratives, culturelles, de services et d’habitat.
- 2017 : fusion des 3 Communautés de communes Hermitage-Tournonais, Pays de l’Herbasse, Pays de Saint-Félicien et poursuite du projet.
Phase opérationnelle de réhabilitation
Démolition des locaux à l’exception de la Halle située au nord - conservée au titre du témoignage industriel du passé et de celui d’ITDT ; présence forte auprès de la population et incontournable mémoire des industries tournonaises.
- Les travaux de désamiantage et de démolition de la friche sont pilotés par l’EPORA (Établissement Public de l’Ouest Rhône-Alpes) et se sont achevés en 2018.
- Etudes pollution du site en 2020.
- Travaux de purge des dallages et des fondations entre novembre 2021 et mars 2022.
- Travaux de dépollution des terres entre mars 2022 et mars 2023.
Le coût d’achat des terrains, des travaux de démolition, de désamiantage et de dépollution s’élève à : 3,8 millions d’euros (dont 200 000 euros pour l’acquisition du site).
Logements, bureaux et cinéma...
L'étude de programmation et de composition urbaine pour l'aménagement de la friche industrielle ITDT à été réalisée par l'agence HDZ (urbanisme et architecture).
S'appuyant sur cette étude, le dernier comité de pilotage mené par ARCHE Agglo a ainsi validé les aménagements futurs :
- des logements
- des bureaux et un espace entreprise
- un cinéma
- un espace (la Halle) laissé pour l'heure sans affectation
